Расторжение договора подряда: правила оформления по трем разным основаниям

Заключенный договор подряда перестает действовать в момент, когда истекает его срок либо стороны выполняют установленные обязательства. Если возникает необходимость досрочного расторжения, то сделать это получится по одному из трех оснований, установленных ГК РФ. Договор можно разорвать по соглашению сторон, в одностороннем порядке, а также через суд. Каждый вариант предусматривает свой порядок расторжения.

Расторжение по соглашению сторон

Стороны могут расторгнуть имеющийся договор подряда, заключив отдельное соглашение. Оно оформляется в письменном виде. Право на такое расторжение регулируется ст. 452 ГК РФ.

Что нужно указать в соглашении:

• все сведения о сторонах, включая реквизиты компаний, ФИО и другие данные;
• номер договора подряда, который расторгается, и дату его заключения;
• дата, начиная с которой договор считается разорванным;
• обязательства сторон, включая возврат аванса или оплату части работ, если необходимо;
• порядок передачи и приема уже завершенной работы;
• количество экземпляров данного соглашения;
• место и дата подписания соглашения, подписи обеих сторон.

Стороны могут дополнить соглашение о расторжении дополнительными условиями. Также можно ориентироваться на образец. Однако нужно учитывать, что трудовые инспекторы и представители ФНС проверяют факт потенциального прикрытия трудовых отношений договором подряда.

Расторжение в одностороннем порядке

Гражданский кодекс не устанавливает специальных правил на случай расторжения договора подряда в одностороннем порядке. Поэтому заказчику или подрядчику нужно ориентироваться на общие положения, которые установлены п. 1 ст. 450.1 ГК РФ. Чтобы расторгнуть контракт, нужно иметь основания и отправить второй стороне соответствующее уведомление.

Возможные основания для расторжения:

• результат работы подрядчика не отвечает требованиям контракта;
• подрядчик сорвал сроки выполнения обязательств;
• заказчик не предоставил материалы, предусмотренные договором;
• переданные заказчиком материалы оказались некачественными, но он отказал в замене;
• оплата со стороны заказчика не произведена в указанные сроки;
• стоимость выросла, но не по вине подрядчика, а заказчик отказывается изменять условия.

Когда одна сторона решает расторгнуть договор в одностороннем порядке, вторая может отказаться от исполнения обязательств. Например, если подрядчик разорвал контракт, то заказчик имеет право не переводить оплату. Однако нужно учитывать, что действующий договор может предусматривать компенсацию за такой формат расторжения. Она выплачивается стороной, решившей разорвать сделку или нарушившей конкретные условия.

Расторжение договора подряда производится по стандартной схеме. Сначала один из участников отправляет второму уведомление об одностороннем разрыве контракта. Потом документ дублируется заказным письмом, что может выступать доказательством в суде.

Что указывают в уведомлении:

• реквизиты расторгаемого договора подряда;
• организации и ответственные лица, выступающие сторонами в договоре;
• причина одностороннего расторжения;
• требования заявителя;
• дата подписания;
• подписи сторон.

Важно корректно и однозначно формулировать условия, касающиеся расходов по разорванной сделке подряда. Иначе есть риск столкнуться с проблемами во время налоговой проверки.

Расторжение в судебном порядке

Одна из сторон соглашения о подряде может запросить расторжение договора в судебном порядке. Такой способ применим, если второй участник существенно нарушает условия. Также он доступен в других ситуациях. Например, если произошли значительные изменения обстоятельств или причина расторжения относится к другим случаям, описанным контрактом либо положениями из законов, что зафиксировано в п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Иногда стороны изначально указывают в договоре причины, которые могут считаться существенными, что закреплено п. 4 ст. 421 ГК РФ. Если такого пункта нет, то значимость определяется заявителем. Судебная практика показывает, что существенным нарушением условий обычно признают длительные просрочки по оплате, включая поэтапный метод расчета, а также срыв сроков по сдаче либо приемке выполненной работы. Примером могут послужить постановление ФАС УФО и определение ВАС под номерами № Ф09-10140/08-С4 и № 16989/08 соответственно.

Существенные изменения обстоятельств могут использоваться как основание для судебного расторжения соглашения о подряде в случае, когда одновременно соблюдаются три условия. Правило закреплено п. 6 ст. 709 ГК РФ.

Условия для расторжения:

• ранее стороны зафиксировали договором подряда твердую стоимость выполняемых работ;
• стоимость материалов и оборудования подрядчика или услуг, оказываемых третьими лицами, существенно выросла, что подтверждается счетами или иными документами;
• изменения невозможно было предусмотреть на этапе заключения соглашения о подряде, доказательством может выступать преддоговорная переписка с заказчиком о ценах.

Расторжение договора, связанное с существенными изменениями обстоятельств, начинается с направления заказчику письма с просьбой о повышении стоимости работ. Дополнительно потребуется прикрепить доказательства. Если заказчик не одобрит увеличение цены, то нужно направить претензию. В ней указывается, что повторный отказ приведет к подаче иска в суд для расторжения договора. Если претензия не была удовлетворена, то подрядчику остается обратиться в судебные органы с заявлением.

Порядок судебного разбирательства:

1. Истец составляет заявление, собирает документы, подтверждающие основания для расторжения, и оплачивает госпошлину.
2. Заявление передается в суд в двух экземплярах вместе с собранным ранее пакетом документов, истец ждет назначения предварительного слушания и судебного заседания.
3. Стороны предоставляют доказательства своей позиции и выполнения обязательств, перечисленных в соглашении подряда.
4. Судья анализирует полученные доказательства и выносит решение о расторжении договора либо отказывает истцу.
5. Стороны выполняют требования и возникшие обязательства, установленные судом при вынесении решения.

Если суд удовлетворил иск, то он также может определить дальнейшие действия сторон, согласно п. 3 ст. 451 ГК РФ. Поэтому судебное решение нередко распределяет между сторонами расходы, связанные с исполнением договора. Также истец может затребовать у второй стороны компенсации за расходы, понесенные при взаимодействии с судом, что закреплено ст. 110 АПК РФ.

Важно учесть, что судебное решение будет отрицательным, если участники подряда подписали акт приема-передачи, подтверждающего выполнение обязательств по ранее оговоренной твердой цене, или увеличение стоимости касается работ, выполняемых самим подрядчиком. Случаи зафиксированы определением ВАС РФ № ВАС-16857/10 и делом ФАС СКФО № А15-1716/2008.